新全房通App V6.4.3下载

新全房通app是一款由重庆航畅科技有限公司研发的非常好用的手机在线租赁公寓服务平台，用户可以在这里进行合理的租赁服务管理，让你及时找到房源进行入驻，让你随时随地进行资料查找，帮助你更好进行租房管理！公司内部查询公司整租，合租数据app，并加有员工外出签到、实时定位等功能，公司管理层可以实时查看和管理员工动态，拥有整租管理，合租管理，客源管理等等诸多功能，让您更轻松便捷工作！

软件特色

1）落地：契合长租公寓行业运营场景，创始团队有11年公寓运营经验，从实际业务场景中发现长租公寓运营痛点，并通过产品向行业提供解决方案；

2）全面：产品功能极为全面，拥有50+功能，引领行业发展；服务方面，能够提供覆盖全国的软件、硬件支持，可帮助用户进行系统设定，并提供新增功能的培训；

3）安全：通过系统设置帮助公寓租赁企业规避营业风险，使用阿里云服务，数据安全有保障；

4）细致：注重业务细节，通过产品细节帮助公寓管理者了解业务运营真实状况。可通过产品解决方案帮助长租公寓企业避免损失，产生额外收益；

软件功能

1、代理合同配置

不同房源的代理合同“违约责任”条款差异很大，全房通可按房源种类配置代理合同，房源种类分为毛坯房、简装房、改装房、精装房等，避免产生损失。

2、支持多种物业形态

租金可按照月或平米计算统计，适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。

3、维修方案设定

维修板块权利及义务查询费时费力，全房通可将双方约定的维修条款录入系统，发生维修时便捷查询；重大维修可折合成免租期，为公寓带来额外利润。

4、锁定租约

在出租合同签订中，有几个常见场景会导致公寓企业出现损失，如合同到期日在春节等行业淡季，公寓需承担空置损失；租约到期日临近代理到期日，导致无法出租；租约到期日超过房东代理期，房东不续约导致损失。全房通系统会自动匹配代理合同，对照条款，避免出现上述情景，避免公寓出现损失。

5、代理合同审核功能

管理者可设定收房代理合同签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

6、定金抵扣房租

租客定金可支持抵扣租金，交定金后系统自动生成流水，避免员工私收定金；如租客交定金后需要换房，历史定金可直接转移关联至新房间。

7、房间配置记录

每间房源生成单独的配置记录，即便业务员离职、管家更换也能轻松查询房内配置，代理合同结束退房时，系统自动弹出配置清单，要求业务员追述配置物品去向，避免造成损失。

软件优势

1、10大流量平台系统直连

全房通一键将房源发布到10大流量平台；成本低、流量高、渠道广

优先接入58三网，深度接入58品牌馆、贝壳、闲鱼、京东、巴乐兔、CCB建融家园、高德地图、天猫好房、房多多。

2、运营分析

租赁管理线上化，工作流程百分百平移到线上

随时掌握经营数据，做好资金规划，租客分析统计更细致

3、BPM流程审批标准化

1.表单设计完全自定义：无需开发、极速布局

2.与全房通数据打通：人员&房源数据无缝链接

3.丰富控件、多样模版：覆盖90%的线下业务场景

线下业务流程在线化，实现线上管理，自定义流程，搭建更灵

4、业务审批

员工请假，报销，采购等可随时随地手机发起申请，可自主添加审批模块；领导随时随地批复，工作协同处理效率提升80%。

5、储备房源

储备客源录入带看客户

积累客户、让资源内部流转，防止客户流失

手机端可直接打电话、可显示跟进时间、跟进记录，并到时间提醒

自定义设置公司盘保护机制

6、员工管控

人脸识别考勤打卡、员工请假扫描、出门管理、签到事由、返回时间、随时掌握公司运营与员工动态；OA人员考勤打卡可与薪资管理结合。

7、电子定金收条

租客缴纳定金支持线上收款，可远程发送电子定金收条，避免业务员收款风险；有租客的情况下可添加定金避免房间空置，提高入住率。

8、一键签约

全房通手机端电子签约、租客线上手机签字，无需纸质合同提高签约效率，降低客户违约率

支持三方合同，居间代理合同实现电子签约

9、在线支付

账户直连持牌三方支付公司，公寓与支付公司直接签约；支持D1自动到账和秒到账两种模式，365天快速到账，无视节假日。

软件亮点

1、适用于将不同业主不同，位置的房屋以整套包租过来以赚取租。

2、适用于将不同物业不同，位置的大户型房屋改造为多间分散出租的模式，俗称分租或合租。

3、适用于开发商，处盘下的一幢楼或几层楼拿来重新装修，分零出租的业务模式。

公司介绍

全房通——国内更懂长租行业的专业级管理系统，会找房旗下的长租公寓SaaS管理平台，打造“3个基建，2个服务”的行业支撑产品体系，3个基建——从业务管理系统和出房获客为开展长租公寓运营提供了底层的业务支撑，2个服务——从供应链、法务、人力、财务等中后台角度协助公寓降本增效！

在线完成房源管理、人员管理、财务管理等，积累数据直观反馈业务发展动态，帮助企业降本增效的同时辅助决策，助力企业发展。

未来，会找房&全房通将继续秉承“让住更美好”的理念，聚焦长租房行业，以科技驱动服务为从事长租房改造经营的公寓方、租赁运营服务商、租房客户提供更高效的软件技术服务、更全面的资源聚合服务、更方便快捷的租房找房服务，服务数万企业以及数百万租客。

软件评测

全房通以公寓企业最重要的，房源、财务、租客3个基本要素为基础，帮助公寓企业实现在线房源管理、财务管理、租客管理，实时汇总数据，直观反馈业务发展动态，帮助企业降本增效的同时提供企业经营决策依据，助力企业发展。

更新内容

v6.4.3：

— 当合同主体出现异常（如注销或吊销等），将无法签署电子合同，请及时更换合同主体。

— 申请管理列表默认展示本月数据，如需查询所有历史数据，请将时间筛选重置。

v6.2.6：

修复部分小错误，提升整体稳定性。

v6.1.8：

功能更新一览：

- 现已支持集中式的宿舍 / 床位模式。

- 全新上线企业合同管理功能。

请注意，需开通相应版本，方可使用以上功能。

v6.1.5：

1、功能上线：

- 杭州地区支持流动人口登记申报，需在电脑端「在线商城」中购买开通；

2、带看功能优化：

- 房间新增“查看他人带看”权限，无此权限时只能看自己带看记录，不能看他人。

v6.1.3：

功能优化：

- 房间图片支持设置封面、图片排序及图片类型编辑